1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
高槻市
24.6万円/㎡
前年比-11.5%
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ハイム富田北棟
大阪府高槻市富田町一丁目
/ 富田駅 徒歩5分
1975年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,504万円
22.7万円/㎡
1,027
1,345
1,664
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,664万円
20.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ハイム富田北棟
1,199万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 66.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は15.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,199万円 | 18.1万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,428万円 | 21.5万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,249万円 | 18.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,299万円 | 19.6万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,290万円 | 19.4万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,390万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 599万円 | 9.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,499万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 649万円 | 9.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 699万円 | 10.5万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,500万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 749万円 | 11.3万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 799万円 | 12.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/06 | 849万円 | 12.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 899万円 | 13.5万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 949万円 | 14.3万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 999万円 | 15.1万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 990万円 | 14.9万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 1,199万円 | 18.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコーポ高槻阿武野 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅46分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/29 | イトーピア高槻松が丘A棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅44分 | 900万円 | 13.8万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/29 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/09 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 990万円 | 17.2万円 | 57.55㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/10 | びらよすみ 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハイム富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅6分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/24 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | - | 1976年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻市駅12分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻ファミリーハイツB棟 高槻市城西町 | 高槻市駅13分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/11 | 高槻ファミリーハイツ 高槻市城西町 | 高槻市駅12分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/12 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅27分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/06 | 大和サニーハイツ高槻1棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | 大和サニーハイツ高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 大和サニーハイツ高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 大和サニーハイツ高槻一棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 高槻下田部住宅A35棟 高槻市登町 | 高槻市駅31分 | 1,298万円 | 21.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は高槻市の平均と比較して26.4%割安です。